Cijene stanova u Gradišci u porastu: Novi stanovi od 2.290 do 2.390 KM po kvadratu
U Gradišci je u toku izgradnja nekoliko stotina novih stanova na više lokacija, a najveća koncentracija gradnje prisutna je u naselju Senjak, pored Save i u centru grada. Ovaj trend ekspanzije stanogradnje uslovljen je povećanom potražnjom za stanovima, što je dovelo do ubrzanog razvoja tržišta nekretnina.
Preduzeće “Arting invest”, koje uživa dugogodišnje povjerenje u Gradišci, ističe da su njihovi stanovi obično na tržištu najduže tri mjeseca. “Često nemamo stanova na prodaju. Najviše kupaca dolazi iz inostranstva, ali i domaće stanovništvo je aktivno na tržištu. Mnogi prodaju kuće s viškom prostora koji ne mogu održavati, te se odlučuju za manji stan, što je racionalno rješenje”, rekao je Boško Kasagić, tehnički direktor “Arting investa” za Nezavisne novine. Stanove često kupuju i mladi bračni parovi, koji se odlučuju na kredit.
Milan Raca iz Agencije “Nekretnine i savjetovanja” smatra da mnogi sada ulažu novac u nekretnine, jer je to povoljnije nego štednja ili držanje novca u bankama. “Vrijednost novca nije ugrožena kupovinom nekretnina, posebno stanova. Iako se stanovi iznajmljuju, prihod od najma je zagarantovan, iako ni za te potrebe nema dovoljno stanova”, dodaje Raca.
Cijene stanova u Gradišci su u porastu. Trenutne cijene novih stanova kreću se od 2.290 do 2.390 KM po kvadratu, dok cijena starih stanova iznosi 2.000 KM po kvadratu. U posljednjem tromjesečju prošle godine, prosječna cijena kvadrata stana iznosila je 3.074 KM. Najtraženiji su stanovi od 40 do 50 kvadrata. Raca napominje da cijene stanova prate inflaciju, dok to nije slučaj sa cijenama kuća koje su u porastu, ali nisu toliko tražene.
Lokalna uprava, uz stimulativne mjere za investitore i pojednostavljene procedure za izdavanje građevinskih dozvola, ističe da je Gradiška postala sve privlačnija sredina. “Gradiška se nalazi na raskrsnici puteva, na granici Evrope, s povećanim brojem investicija u privredi i stalnim rastom zaposlenosti, što direktno utječe na povećanu potražnju za stanovima”, rekao je Zoran Adžić, gradonačelnik Gradiške.
Tržište nekretnina u Gradišci je u porastu, a cijene stanova oglašenih putem agencija također su u porastu. Na primjer, stan od 38 kvadrata prodaje se za 87.000 KM, stan od 66 kvadrata košta 146.000 KM, dok stan od 88 kvadrata ima cijenu od 176.000 KM. U opisu ponude su i stanovi od 45 kvadrata koji koštaju 120.000 KM, dok manji stanovi, poput onog od 35 kvadrata, imaju cijenu od 100.000 KM.
