Nema ništa od pojeftinjenja kvadrata
Građevinarstvo i tržište nekretnina u regiji zauzeli su prvo mjesto među brzorastućim sektorima, a stručnjaci procjenjuju da će ovaj trend zadržati i u 2025. godini, s obzirom na stalnu potražnju za nekretninama.
Prema analizi “Poslovnih novina”, koja rangira top 1.000 kompanija Adrija regije, tržište nekretnina bilježi eksplozivan rast. Među kompanijama s godišnjom stopom rasta većom od 10% nalazi se 82 firme iz BiH, uključujući i one iz građevinskog sektora.
Mile Petrović, sekretar Udruženja građevinarstva i industrije građevinskog materijala pri Privrednoj komori RS, potvrdio je da građevinski sektor predvodi privredni razvoj.
“Građevinski sektor je motor privrede, a uz snažno građevinarstvo dolazi do povećanja industrijskog obima. U toku je ekspanzija, posebno u izgradnji stambeno-poslovnih prostora”, izjavio je Petrović, dodajući da očekuje stabilnu građevinsku sezonu s mnogim projektima u većim gradovima poput Banjaluke, Trebinja, Istočnog Sarajeva i Bijeljine.
Direktor Agencije za nekretnine “Remaks”, Dragan Milanović, naglašava za InfoBijeljina da građevinarstvo potiče rast drugih industrija poput proizvodnje namještaja, drvno-prerađivačke i elektroindustrije. “Povećanjem gradnje povećava se i promet u povezanim sektorima. Građani najčešće ulažu višak kapitala u nekretnine, koje dugoročno dobivaju na vrijednosti”, rekao je Milanović.
Milanović ističe da, iako potražnja diktira cijene nekretnina, nema naznaka da će cijene stanova u ovoj godini opasti. “Investitori radije produžuju vrijeme gradnje nego što snižavaju cijene, jer je potražnja na visokom nivou”, dodao je Milanović, napominjući da su kupci često osobe s viškom kapitala ili oni koji žive u inostranstvu.
Mali stanovi se i dalje brzo prodaju, često već u ranoj fazi gradnje. “Kad se zgrada pokrije, obično ostaju samo veliki stanovi, penthausi ili poslovni prostori”, zaključio je Milanović.
