Rastu cijene stanova i kuća u FBiH, vrijednost zemljišta bilježi pad
Prosječne cijene stanova i kuća u Federaciji Bosne i Hercegovine nastavile su rasti i u prvoj polovini 2025. godine, pokazujući rast od sedam, odnosno 11 posto u poređenju s istim razdobljem prošle godine.
Nasuprot tome, cijena građevinskog zemljišta bilježi pad od šest posto, objavljeno je u polugodišnjem izvještaju Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU).
Najskuplje nekretnine zabilježene su u Sarajevu, Zenici, Tuzli, Novom Travniku i Donjem Vakufu. Kuća s najvećom cijenom prometovana je u sarajevskoj općini Centar za 727.500 KM, dok je stan u Starom Gradu Sarajevo dostigao cijenu od 1.315.000 KM. Radi se o stanu površine 165 m², smještenom u zgradi izgrađenoj 1900. godine.
Poslovni prostor u Zenici prodan je za 420.000 KM, dok je poslovni objekt u Novom Travniku dostigao cijenu od 592.000 KM. Također, zabilježena je prodaja garaže u Tuzli po cijeni od 54.000 KM. Među najskupljim transakcijama našlo se i građevinsko zemljište u Novom Gradu Sarajevo, koje je prodano za 18 miliona KM, dok je poljoprivredno zemljište u Donjem Vakufu prodano za 50.000 KM.
Ukupna vrijednost svih kupoprodajnih ugovora u prvoj polovini 2025. godine iznosila je 867,6 miliona KM, što predstavlja povećanje od 11 posto u odnosu na isti period prethodne godine. S druge strane, ukupan broj zaključenih kupoprodajnih ugovora pao je za 11 posto i iznosio je 10.038.
Ovi podaci objavljeni su u polugodišnjem izvještaju FGU-a, izrađenom u saradnji s Poreznom upravom FBiH i lokalnim samoupravama, u okviru projekta Registra cijena nekretnina (RCN). Sistem trenutno funkcioniše u 74 općine te u svih 73 porezne ispostave u FBiH.
Analizom je obuhvaćeno 6.601 ugovora s unesenim podacima u RCN, od čega se 943 odnosi na mješoviti promet ukupne vrijednosti preko 107 miliona KM.
