Region gori od cijena: Kvadrat ide i preko 15.000 eura
Tržište nekretnina u regionu bilježi historijske rekorde, a cijene stanova dostižu nivoe koji su za mnoge građane postali nedostižni. Od Srbije do Crne Gore i Hrvatske, kvadrat stana sve više poprima karakter luksuza.
U Srbija je tokom 2025. godine ukupna vrijednost tržišta nekretnina dostigla rekordnih 8,1 milijardu eura. Najskuplji kvadrat prodat je u Beograd po cijeni od čak 15.298 eura. U elitnom naselju Beograd na vodi stan je plaćen 1,8 miliona eura, dok je najskuplja kuća dostigla vrijednost od 3,8 miliona eura.
Slični trendovi prisutni su i u Hrvatska, gdje je zabilježen pad broja kupoprodaja, ali ne i cijena. Tokom 2025. godine realizirano je više od 20.000 transakcija stanova ukupne vrijednosti 3,45 milijardi eura. Medijalna cijena kvadrata iznosila je 2.587 eura, dok su najskuplji stanovi dostizali i preko 4.400 eura po kvadratu. Najviše cijene zabilježene su u Splitsko-dalmatinska županija, zatim u Zagreb i Primorsko-goranska županija.
U Crna Gora cijene nastavljaju rasti i u 2026. godini. Prosječna cijena kvadrata iznosi 2.910 eura, uz rast od 8,5% u odnosu na prethodnu godinu. Podgorica bilježi rast od čak 17,2%, dok Budva ostaje najtraženija destinacija s cijenom od 3.344 eura po kvadratu.
Posebno je zanimljivo da u Crnoj Gori strani kupci čine gotovo dvije trećine svih transakcija, što dodatno utiče na rast cijena i dostupnost stanova domaćem stanovništvu.
