U UIO BiH stigli prvi zahtjevi za povrat PDV-a. Vlasnicima rečeno da im “fali papir”

Jučer je počela predaja zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu u BiH.

Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) BiH je jučer zaprimila dva zahtjeva.

Kao što smo navikli da je u Bosni i Hercegovini za sve potrebna obimna dokumentacija, tako je i vlasnicima ova dva stana rečeno da su dostavili nepotpunu dokumentaciju, odnosno, fali im “papir”.

Da se i vama ne bi desilo isto, CH će vas podsjetiti koje sve papire trebate imati kako bi izvršili povrat PDV-a.

Zahtjev za povrat PDV-a podnosi se na Obrascu ZKPS – Zahtjev kupca prvog stana za povrat PDV-a, a iz UIO BiH vas mole da na obrazac dodate i vaš kontakt telefon, kako bi vas službena lica UIO BiH mogla kontaktirati ukoliko bude potrebno izvršiti dopunu ili pojašnjenje dostavljene dokumentacije.

Uz zahtjev se dostavlja sljedeća dokumentacija, u originalu ili ovjerenoj kopiji:

• izvod iz matične knjige rođenih, te izvod iz matične knjige vjenčanih ukoliko zaključeni brak nije evidentiran u izvodu iz matične knjige rođenih;
• uvjerenje o državljanstvu;
• potvrda o prebivalištu;
• notarski obrađen ili sudski ovjeren ugovor o kupoprodaji stana;
• poreska faktura prodavca stana sa iskazanim PDV-om;
• dokaz da je ugovorena kupoprodajna cijena stana sa uključenim PDV-om u cjelosti plaćena;
• uvjerenje nadležnih poreskih organa entiteta i Brčko distrikta BiH da kupac u posljednjih sedam godina (računajući od dana podnošenja zahtjeva za izdavanje uvjerenja) nije bio obveznik plaćanja poreza u vezi sa nekretninama iz stava (6) tačka a) Pravilnika;
• uvjerenje nadležnog organa za imovinsko-pravne poslove (izdato po mjestu prebivališta kupca) da kupac, osim stana za koji traži povrat PDV-a, nema u posjedu, vlasništvu, suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu nekretnine iz stava (6) tačka a) Pravilnika;
• dokaz da je kupljeni stan evidentiran u službenim evidencijama nadležnog organa;
• izjava kupca prvog stana (Obrazac IKPS) sa ovjerenim potpisom;
• ovjerena izjava (lista) o članovima porodičnog domaćinstva;
• potvrda banke ili ugovor o otvaranju važećeg transakcijskog računa na koji će biti izvršen povrat PDV-a;
• odgovarajuća uvjerenja za supružnika, radi utvrđivanja imovine stečene u braku.

Napomena: Dokumentacija koja se dostavlja ne smije biti starija od 6 (šest) mjeseci, osim notarski obrađenog ili sudski ovjerenog ugovora o kupoprodaji stana, poreske fakture prodavca stana sa iskazanim PDV-om i potvrde banke ili ugovora o otvaranju važećeg transakcijskog računa na koji će biti izvršen povrat PDV-a.

Podsjetimo i da kupac može ostvariti pravo na povrat PDV-a za stan površine do 40 m², a ukoliko pravo koristi i za članove svog porodičnog domaćinstva površina se može uvećati za 15 m² po svakom članu domaćinstva.

Za svakog člana domaćinstva za kojeg se ostvaruje pravo na povrat potrebno je dostaviti i dokumentaciju propisanu članom 105a. Pravilnika, uključujući dokaze o srodstvu ukoliko se ono ne može utvrditi iz ostale dokumentacije.

Zahtjev se podnosi, putem pošte ili neposredno predajom na protokol, Odsjeku za poreze nadležnog regionalnog centra prema sjedištu prodavca stana.

Adrese regionalnih centara UIO:

• Regionalni centar Banja Luka, Mladena Stojanovića 7, 78000 Banja Luka;
• Regionalni centar Mostar, Rodoč bb, 88000 Mostar;
• Regionalni centar Sarajevo, Zmaja od Bosne 47b, 71000 Sarajevo;
• Regionalni centar Tuzla, Mitra Trifunovića Uče 161, 75000 Tuzla.

Ukoliko zahtjev bude podnesen regionalnom centru koji nije nadležan prema sjedištu prodavca, Uprava za indirektno oporezivanje će isti službenim putem proslijediti nadležnom regionalnom centru na dalje postupanje, tako da podnosilac neće biti u obavezi da ponovo podnosi zahtjev.

Za dodatne informacije možete se obratiti službenicima Uprave za indirektno oporezivanje na sljedeće brojeve telefona:

• Regionalni centar Banja Luka: 051/222-631, 051/222-645;
• Regionalni centar Mostar: 036/ 356-806, 036/356-789;
• Regionalni centar Sarajevo: 033/246-132, 033/246-228;
• Regionalni centar Tuzla: 035/368-020, 035/368-144, 035/368-089.

U nastavku su instrukcije za uplatu administrativnih taksi prilikom podnošenja zahtjeva:

Taksa na zahtjev

Iznos: 10,00 KM
Svrha doznake: taksa na zahtjev
Primalac: JRT TREZOR BiH
Račun primaoca: jedan od navedenih računa
3380002210018390 (Unicredit banka d.d. Mostar)
5517902220404858 (Unicredit banka a.d. Banja Luka)
5556000060067744 (Nova banka a.d. Banja Luka)
1341021020000276 (Asa banka Naša i Snažna d.d. Sarajevo)
Vrsta uplate: 0
Vrsta prihoda: 722801
Porezni period: datum uplate
Općina: šifra općine uplatioca (šifra za uplatu entitetskih javnih prihoda)
Budžetska organizacija:
2403002 – Regionalni centar Banja Luka;
2403003 – Regionalni centar Mostar;
2403004 – Regionalni centar Sarajevo;
2403005 – Regionalni centar Tuzla.
Poziv na broj: 0

Taksa na rješenje

Iznos: 20,00 KM
Svrha doznake: taksa na rješenje
Primalac: JRT TREZOR BiH
Račun primaoca: jedan od navedenih računa
3380002210018390 (Unicredit banka d.d. Mostar)
5517902220404858 (Unicredit banka a.d. Banja Luka)
5556000060067744 (Nova banka a.d. Banja Luka)
1341021020000276 (Asa banka Naša i Snažna d.d. Sarajevo)
Vrsta uplate: 0
Vrsta prihoda:722802
Poreski period: datum uplate
Općina: šifra općine uplatioca za uplatu entitetskih javnih prihoda
Budžetska organizacija:
2403002 – Regionalni centar Banja Luka;
2403003 – Regionalni centar Mostar;
2403004 – Regionalni centar Sarajevo;
2403005 – Regionalni centar Tuzla.
Poziv na broj: 0

Dio dokumentacije potražite ovdje.